Pre mladých ľudí je v dnešnej dobe takmer nereálne na vlastnú nehnuteľnosť si našetriť. Vysoké ceny za prenájom takisto nie sú ale riešením, aby mladí ľudia siahli po vlastnom bývaní. Pri nízkych úrokoch, na ktoré sme boli zvyknutí niekoľko rokov dozadu bola výhoda vlastnej hypotéky oveľa lepšia ako v prípade prenájmu. Zatiaľ čo za prenájom dvojizbového bytu ste mesačne platili v priemere 500 €, za štandardný dvojizbový byt ste si mohli zobrať hypotéku v hodnote 70 000 €, čo predstavovalo mesačnú splátku okolo 200 €.

Keď si k tomu prirátame hodnoty za energie spred piatich rokov, na vlastné bývanie ste potrebovali v priemere 350 € mesačne čo oproti prenájmu za 500 € mesačne predstavovalo oveľa viac výhod. Mesačne ste zaplatili menej a takisto ste splácali svoju nehnuteľnosť, ktorá vám ostane. Mnoho ľudí preto život v prenájme neoslovil a radšej siahali po vlastnom bývaní. No situácia sa takmer zo dňa na deň zmenila a pri dnešných úrokoch na hypotékach je vlastné bývanie už len snom pre mnoho mladých ľudí. Dnešné úroky na hypotékach predstavujú 4% a viac a preto v prípade, že by ste si požičali na kúpu dvojizbového bytu hypotéku, museli by ste počítať so splátkou niekoľko stoviek eur.

V priemere sa podľa lokality šplhajú hodnoty bytov s dvojizbovou rozlohou na ceny okolo 100 000 až 130 000 €. Výška hypotéky za takúto nehnuteľnosť by vám z vášho rozpočtu ukrojila aj 600 € mesačne. K tomu musíte počítať takisto s cenami za energie, ktoré posledné roky takisto mnoho násobne vzrástli. Ak by ste si mali v dnešnej dobe požičať hypotéku na vlastný byt, ktorého cena je 130 000, musíte byť mesačne schopný potiahnuť hypotéku s energiami v cenovej relácii 700 € mesačne a vyššie. Preto sú aj kritéria na branie hypotéky prísnejšie a ak nemáte dostatočný príjem s vysokou hypotékou sa môžete rozlúčiť.